2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
堺市西区
37.6万円/㎡
前年比-10.6%
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レスタージュ堺・鳳北町
大阪府堺市西区鳳北町二丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 166戸 / RC造
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8階 / 65㎡の場合
相場
2,682万円
41.3万円/㎡
1,830
2,398
2,966
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,966万円
36.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レスタージュ堺・鳳北町
2,580万円（39.7万円/㎡）/ 8階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 39.7万円 | 8階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 45.7万円 | 10階 | 65.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 42.7万円 | 10階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | レスタージュ堺・鳳北町 堺市西区鳳北町二丁 | 鳳駅9分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/13 | レスタージュ堺・鳳 堺市西区鳳北町二丁 | 鳳駅8分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディークラディア鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/23 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅2分 | 3,549万円 | 45.3万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/17 | ルイシャトレ鳳 堺市西区鳳南町五丁 | 鳳駅12分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.44㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、堺市西区では10.6%下落しています。